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Satzungen/Verträge

Rechtssichere Satzungen

  • Vorbereitung oder Überprüfung von Satzungsentwürfen sowie Anpassung von Mustern an die örtlichen Verhältnisse
  • Unterlagen für die Satzungsgestaltungen und für Satzungsbeschlüsse
  • Individuelle Satzungsgestaltungen
  • Maßstabsgestaltungen passend für die Gemeinde
  • Neufassung, Änderung und Rückwirkung von Satzungen
  • Überprüfung der Übereinstimmung mit der Rechtsprechung oder der Kalkulation

Städtebauliche Verträge

  • Erarbeitung und Beurteilung von städtebaulichen Verträgen
  • Erschließungsverträge
  • Durchführungsverträge zu Vorhabens- und Erschließungsplänen
  • Treuhandverträge

Erschließung von Baugebieten

  • Steuerung und Beratung bei der Selbsterschließung von Baugebieten durch Gemeinden
  • Vorbereitung oder Teilnahme an Ankaufs- oder Verkaufsverhandlungen
  • Kaufpreiskalkulationen
  • Kalkulationen der Erschließungskosten

Ablösung von Beiträgen

  • Ablösungsbestimmungen
  • Ablösungsverträge in Verbindung mit Grundstückskaufverträgen
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Abgaben

Abgabenerhebung

  • für die Erschließung (erste Herstellung) von Straßen
  • für den Aus- und Umbau von Straßen
  • für die Herstellung, den Aus- und Umbau von Abwasserbeseitigungs- und Wasserversorgungseinrichtungen
  • für die Straßenreinigung und für andere grundstücksbezogene Abgaben

Vorbereitung der Beitrags- und Gebührenerhebung

  • Globalberechnungen, Ermittlung oder Überprüfung des beitragsfähigen Aufwandes
  • Kostenerfassung, Betriebsabrechnungsbogen, Periodisierung von Kosten, Ermittlung von ungenutzten Kapazitäten sowie Anpassung der Dimensionierung von Anlagen
  • Kostentrennung von Schmutz- und Niederschlagswasser
  • Berechnung von Straßenentwässerungsanteilen

Vorbereitung von Kalkulation, Kostenrechnung und Satzung

  • Ermittlung von Grundstücksflächen, Tiefenbegrenzung, bebauten und befestigten Flächen
  • Abgrenzung erschlossener Grundstücke sowie Abgrenzung von Innen- und Außenbereich
  • Anwendung der Regelungen für die Mehrfacherschließung bzw. Gewerbezuschläge
  • Maßstabsgestaltungen für atypische Grundstücke mit besonderem Zuschnitt oder besonderer Vorteilslage
  • Gemeindeindividuelle Maßstabsgestaltungen für Beiträge und Gebühren/Festlegung von Faktoren
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Agentur und Service

Finanzwesen

  • Eröffnungsbilanzen sowie Wirtschaftspläne
  • Finanzbuchhaltung für auf betriebswirtschaftlicher Grundlage geführte Einrichtungen und Betriebe, besonders Eigenbetriebe
  • Erfassung und Bewertung des Anlagevermögens kommunaler Einrichtungen
  • Erstellung, Einrichtung und laufende Fortführung von Anlagenbuchhaltungen einschließlich Anlagenachweisen

Kaufmännische Betriebsführung

  • Steuerung des Betriebes
  • Kostenrechnung und Controlling
  • Kostenvergleichsrechnungen und Regiekostenabrechnungen
  • Verwaltungskostenermittlung sowie Optimierung von Betriebskosten
  • Abgabenerhebung

Technische Grunddaten

  • Einrichtung und laufende Fortführung von Kanaldatenbanken
  • Geographische Informationssysteme (GIS-Systeme) auf der Grundlage von ALB und ALK mit kommunalspezifischen Anwendungen
  • Kanal- u.a. Leitungskataster
  • Grundstücksanschlüsse
  • Straßenkataster
  • Straßenreinigungsdaten
  • Bebaute und befestigte Grundstücksflächen

Veranlagungen

  • Vorbereitung von Beitrags- und Gebührenveranlagungen (Aufwands- und Grundstückserfassung)
  • Vorbereitung der Bescheide
  • Berechnung von Gebühren und Beiträgen

Unterstützung bei Rechtsbehelfsverfahren

  • Teilnahme an Vergleichsverhandlungen
  • Prüfung von Veranlagungsgrundlagen
  • Mithilfe bei Widerspruchsverfahren bis zum Entwurf der Widerspruchsbescheide

Wissensmanagement

  • Auskunftssysteme für Verwaltungen und für Werke auf Internetbasis
  • Rechtsprechungsdatenbanken, z.B. des OVG und des VG Schleswig-Holstein und des OVG Koblenz

Ausschreibung

  • Erfassung der Stromrechnungen zur Vorbereitung von Bündelausschreibungen
  • Regelmäßige Bündelausschreibungen für Strom

Finanzierung

  • Sonderfinanzierungsformen wie Leasing, Factoring, Contracting
  • Finanzierungskonzepte
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Beratung/Organisation

Verwaltungsorganisation

  • Rechtliche Rahmenbedingungen einer Neuorganisation
  • Arbeitsrechtliche, steuerrechtliche und vergaberechtliche Aspekte

Gestaltung öffentlicher Einrichtungen

  • Mögliche Rechts-, Organisations- und Betriebsformen
  • Bildung von Eigenbetrieben
  • Umwandlung in privatrechtliche Organisationen
  • Bildung von Verbänden
  • Kooperation durch öffentlich-rechtliche Verträge

Finanzen

  • Strategien für die Erschließung von Bauland
  • Vermögenserhalt oder Vermögensverkauf
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Schwarz-weiß-Foto, Präsentation vor mehreren Personen [Index]
Abgabenerhebung
Ausschreibung
Beitragsablösung
Beitrags-
Gebührenerhebung

Betriebsführung
Erschließung
Finanzen
Finanzierung
Öffentliche
Einrichtungen

Kalkulation
Kostenrechnung
Rechtsbehelfs-
verfahren

Satzungen
Städtebau
Technische
Grunddaten

Veranlagungen
Verwaltungs-
organisation

Wissens-
management